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装修知识
二次装修拆改注意问题
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浏览次数:610   发布时间:2012-3-15
        还得经得起时间的考验。您在装修时,装修和感情一样。最好选择一些经典的设计,最好不要是3-5年内就过时的装修,防止出现三五年后就得重新装修的状况,不只费时还费心费力。此外,虽然现在两人生活,但也许过了三五年后就成了三口之家,装修公司告诉你装修时您还得将家庭今后几年的变化考虑在内。  一般要对二手房子装修拆改。那么在拆改的过程中也有一些细节注意事项。经济比较看好的地区很多人购买了二手房子。>
  很多人选择购买城区里社区条件相对幼稚的二手房。如果您的婚房是二手房而非新房,随着新房的地段边缘化。那在装修时可能多了一些拆改项目,比新房装修的过程要琐碎一些,费用也会相应增加。专家提醒,二次装修时改造较多,局部拆改需多留心,还要注意废品维护。此外,处好邻里关系也相当重要。
  二次装修多了很多撤除的项目,与新房装修相比。其价格一般也会高出5000-8000元左右。撤除局部主要包括旧门窗的撤除,根除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等,撤除某些改变户型格局的非承重墙体,原来墙上的一些木墙裙、踢脚板、木柜等的撤除,以及撤除增加的垃圾清运等费用。
  耐水腻子可以不必完全根除,需要注意的如果您家的房子只装修了一两年。打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。如果是五年以上的老房,由于腻子的资料老化,二次装修时必需根除至墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的临时使用效果。
  比如线路只有1.5毫米或者满意足现在大功率电器的需求,如果原有水电管线不合理。就要考虑对线路进行扩容。如果原有线路布局不合理,还要考虑重新布线。一般来说,老房的水电改造一般会占到施工费用的10%-15%左右。
  二次装修时很多人会想到拆改墙体。需要注意的只有非承重墙才可以拆,由于局部老房的户型设计并不合理。而且拆改墙体肯定增加较高的费用,如果不是很必要,专家建议尽量不要拆改墙体。撤除墙体时,要事先断电,防止发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的最好事先做好记号和记录,施工切断的线路甩头必需留出足够的富余量,以方便以后接线。
  需要用专业的维护膜全包上并固定,废品维护是二次装修中相当重要的一个环节。对于不需改动的天然气、水表、管道、暖气、门、窗、橱柜等物品。防止施工时使之受损。
  通知邻里处好关系
  需要您考虑装修施工环境,由于二次装修基本是已经入住大量居民的小区和多层住宅内进行。尽量减少对邻居生活的影响。
  您得先到物业办手续,装修之前。并与左邻右舍、楼上楼下的邻居打声招呼,对电梯、资料的运输和存储、垃圾的堆放和清运都是装饰公司应该考虑的问题。对左邻右舍有特殊要求的老人、孕妇、病人等要事先了解,并与其商量好施工时间。不延误工期的前提下,尽最大可能减少装修对邻居的影响。
  建议您最好留出富余时间以应对突发情况造成的工期延长。二次装修的施工整体时间比初次装修一般要长出15天至30天。
网友点评  
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