一、在设计定位看
小房子(公寓),业主基本是贷款买房,处在温饱阶段,不会考虑太大的投入,定位在巧!
大房子(别墅),业主是成功人士,处在追求品味的阶段,物质世界得到满足的同时,也追求精神享受,定位相对高端.
二、从功能需要看
小房子(公寓),因为面积相对小,功能分区相对紧凑,有的干脆就省略了,因此设计师因该更多的考虑完善功能!用我的话讲"将就"的成分较大.
大房子(别墅),因为面积相对较大,功能分区相对宽松齐全,设计师应该更多的注重气势,排场,切忌空荡荡的布局,用我的话讲"讲究"的成分较大.
三、从造价上看
小房子(公寓),面积小，投入少，在能达到效果的同时，尽量“将就”低的材料，
大房子(别墅),面积大，层次高，在考虑整体效果的同时，尽量“讲究”照顾到细节。
三、从效果上看
小房子(公寓),设计效果相对明快，时尚的效果，因为面积相对小，色调明快，也会使用些镜面等材料，增加空间感。
大房子(别墅),设计效果相对稳重，对景处理较多，空间的变化较丰富，空间的序列感较强；注重风格的统一和质感的丰富结合。